Официальный сайт садоводства

Автор: Администратор Страница 1 из 5

ЧИСТКА СНЕГА В CАДОВОДСТВЕ

Уважаемые садоводы,

В настоящее время должники, отказавшиеся платить членские взносы: Кузьмичева, Тюрганов, Воскресенская, Требушенко, Петровский, Сокрутина, Старковы, Сиденко, Батурина и др. пытаются создать общественное мнение о неуправляемой ситуации по чистке снега в садоводстве.

Это не соответствует действительности. Правлением было принято решение об оптимизации расходов садоводства по чистке дорог в связи с большим объемом выполненных работ и предстоящим объемом по уборке снега, так как в этом году и в конце 2021 года уже истрачено 3/4 средств, предусмотренных на чистку снега в нашей смете и внесенных на счет  на данный момент. Дороги будут чиститься добросовестным садоводам, принимающим участие в совместном содержании нашего имущества, а именно дорог, ведущих не только внутри садоводства, но и позволяющих доехать до границ «СНТ ВАСИЛЬЕВКА» от Александровского шоссе.

Проблемы, возникающие у садоводов, сделавших выбор не участвовать в тратах по содержанию совместного имущества, являются последствием их самостоятельного решения.

Председатель правления

ТСН «СНТ ВАСИЛЬЕВКА»                                                   Е.Н. Горожанкина

Заключение прямых договоров на электроснабжение

Закончились работы Петербургской сбытовой компании на территории ТСН «СНТ ВАСИЛЬЕВКА», в результате которых все узлы учета электроэнергии размещены в соответствии с требованиями технических условий.

В случае принятия решения о заключении договора на электроснабжение Вашего домовладения непосредственно с Петербургской сбытовой компанией необходимо представить на официальную почту садоводства или непосредственно председателю правления Горожанкиной Е.Н. (о встрече договориться по тел.+7-911-98-04-20):

— копии документов на участок и дом,
— копию первой, второй страницы и страницы с пропиской с пометкой «для заключения договора с ПСК»,
— заполненное заявление (образец прилагается).

Заявления и документы будут предоставлены в ПСК по мере их поступления. После этого представители поставщика опломбируют узел учета и сообщат Вам на почту реквизиты лицевого счета и дату начала прямых договорных отношений.

Подача данных узлов учета может осуществляться как домовладельцем напрямую, так и садоводством в централизованном порядке. О своем выборе необходимо сообщить при подаче документов председателю.

Председатель правления

ТСН «СНТ ВАСИЛЬЕВКА»                                      Е.Н. Горожанкина

Перенос работ по подрезке деревьев

Работы по подрезке деревьев и связанное с этим отключение электричества перенесены на пятницу, 17 декабря, на период с 10.00 до 16.00.

Отключение электричества в связи с подрезкой деревьев

В среду, 15 декабря, с 10.00 до 16.00 будет отключено электричество в связи с производством работ по подрезке деревьев под ЛЭП.

Результаты проверки соблюдения требований пожарной безопасности в садоводстве

Исполняя решение общего собрания от 20 августа 2021 года  о проведении мероприятий для устранения нарушений требований пожарной безопасности, по мере поступления целевых взносов на расчетный счет садоводства были произведены следующие работы:

— обустроен эвакуационный проход между улицами Березовая и Лесная горка;
— установлены бетонные упоры-ограничители в трех местах забора воды у пожарных водоемов;
— углублены места забора воды;
— размещены информационные таблички, указывающие направление движения к пожарным водоемам.

Оставшиеся работы предполагается осуществить по мере поступления не уплаченных сумм целевых взносов и наступления благоприятных погодных условий.

19 ноября 2021 г. Управлением надзорной деятельности и профилактической работе МЧС России по Ленинградской области была проведена внеплановая проверка садоводства и составлен акт с указанием недостатков, которые правление планировало устранить в весенне-летний период следующего года.

Основанием для внеплановой проверки послужила жалоба Кузьмичевой Л.В. на отсутствие работы по предотвращению условий, способствующих возникновению пожаров на территории ТСН «СНТ ВАСИЛЬЕВКА».

Постановление № 411 от 24 ноября 2021 года о назначении административного наказания вынесено в отношении юридического лица ТСН «СНТ ВАСИЛЬЕВКА» в виде предупреждения. Установлен срок для устранения существующих недостатков до 01.11.2022 года.  А именно :

— необходимость обустройства мест подъезда пожарной техники к источникам наружного пожарного водоснабжения,
— обустройство разворотной площадки по улице Лесная горка (справка: эти работы были предусмотрены в решении общего собрания и без дополнительных указаний надзорного органа).

Обращаем внимание садоводов на существенные изменения требований пожарной безопасности (нормы Техрегламента СП 8.13130.2020 года) в части увеличения количества пожарных водоемов: расстояние до мест забора воды не должно превышать 200 метров от обслуживаемых зданий, а объем запаса воды должен составить (4литра/с х 3 часа работ). Кроме того, в зимнее время вода не должна замерзать и мешать набору воды.

Выполнение этого требования затруднительно в первую очередь на территории так называемой «старой Васильевки» ввиду отсутствия места размещения. Земли общего пользования в этой части состоят из дорожной сети садоводства и территории размещения линий электропередач.

В нашем случае может идти речь о размещений пожарных резервуаров, отвечающих нормам Техрегламента СП 8.13130.2020.

Требования МЧС, изложенные в Предписании об устранении нарушений норм пожарной безопасности от 19.11.2021 г., являются обязательными для ТСН «СНТ ВАСИЛЬЕВКА». В случае их неисполнения после истечения установленного срока, возможно повторное привлечение садоводства к административной ответственности.

На основании изложенного необходимо предусмотреть в смете расходов на 2022 года ТСН «СНТ ВАСИЛЬЕВКА» целевой взнос для приобретения и установки пожарных резервуаров, а также определить место их размещения на территории «старой Васильевки».

Предложения по определению мест размещения дополнительных к имеющимся  резервуаров/водоемов просьба направить на электронную почту садоводства.

Следует также учесть то обстоятельство, что на сегодняшний день отказ части собственников земельных участков (в том числе и направившей жалобу Кузьмичевой Л.В.) от внесения целевых взносов на исполнение требований пожарной безопасности не позволяет реализовать в полном объеме мероприятия, предусмотренные общим собранием и Постановлением №411 от 24.11.2021.

Нижепоименованные садоводы отказались оплачивать целевой взнос на обеспечение пожарной безопасности на 01 декабря 2021 г.:

Петровский  – уч.102, Требушенко – уч.43, 132, Кузьмичева – уч.43, Григорьев – уч.62, Сиденко – уч.50, 51, Сухов Роман – уч.18, 106, Сокрутина – уч.102, Рогалев – уч.107, Ашрапов – уч.7, Рюмшина – уч.5, 9а, Тюрганов – уч.10, Соболева – уч.52, Замараев – уч.139, Воскресенская – уч.4, 115, Дробаха – уч.135, Старкова Юлия – уч.91, Старкова Алина – уч.92, Иванов – уч.116, Николаева – уч.202, Бушуев – уч.209 и др.

Правление ТСН «СНТ ВАСИЛЬЕВКА в  лице председателя Горожанкиной Е.Н.

С текстами постановлений МЧС в отношении садоводства можно ознакомиться по ссылкам:

Шаблоны писем для изменения охранной зоны газопровода

По просьбе нескольких садоводов, участки которых попали под обременение из-за актуализации охранной зоны газопровода без учета категории газопровода, размещаем шаблоны писем, которые можно направить в соответствующие органы для ускорения исправления сложившейся ситуации. Аналогичные письма уже были направлены некоторыми садоводами и на них получены как ответы, так и соответствующая реакция ведомств: прилагаем переписку между МО Сертолово, Газпром Трансгаз, Губернатором Лен. области по данному вопросу.

Подрезка деревьев вдоль линий электросетей

В ходе подготовки к зимнему сезону предлагается садоводам в срок до 1 ноября провести работы по подрезке зеленых насаждений под  электрическими сетями вдоль границ своих земельных участков. Расстояние до линий 380 В должно быть не менее 2 м, до линий 10 кВ – не менее 5 м. После указанного срока подрезка будет проводиться у земли под электролиниями  для безопасной эксплуатации электрических сетей.

Очередность зачета платежей

В соответствии с новой редакцией Положения о взносах, утвержденной решением общего собрания от 20.08.2021 г., при наличии задолженности перед садоводством поступающие от собственника платежи зачитываются сначала в погашение пени, затем целевых взносов, членских взносов, потребленная электроэнергия.

Просим собственников, имеющих задолженность по пени и не гасивших ее в ожидании принятия решения об их списании при оплате взносов вперед, принять во внимание, что в Положение о взносах также добавлена возможность списания пени.

Обратите внимание, что в случае, если при оплате ближайшей квитанции не будет произведена оплата взносов вперед, поступившая оплата зачтется в счет погашения пени, а на текущие взносы пойдут новые пени.

Закрытие счета в АО БАНК «ПСКБ»

Информируем о закрытии счета в АО БАНК «ПСКБ» в соответствии с решением общего собрания 20.08.2021 г. Платежи в пользу садоводства принимаются по реквизитам:

ТСН «СНТ «ВАСИЛЬЕВКА», ИНН: 7842183502

Р/счёт: 40703810755000004174 в СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК СПб, БИК: 044030653, кор. счет: 30101810500000000653

Уведомление должникам

Уведомляем правообладателей земельных участков, находящихся на территории ТСН «СНТ ВАСИЛЬЕВКА», имеющих задолженность по членским взносам за 2 и более месяцев, о применении к ним дополнительных мер, предусмотренных Уставом товарищества и Положением о взносах – ограничению потребления электроэнергии. Предлагаем должникам погасить задолженность в срок не более 2 недель, после чего будут приняты меры по взысканию задолженности в установленном законом порядке. Список должников прилагается. В случае наличия информации о неучтенных во взаиморасчетах платежных документах, просим выслать копии таких документов на электронную почту садоводства.

Страница 1 из 5

Работает на WordPress & Автор темы: Anders Norén